即便房市不景氣，但建商衝勁不減，日前甫成立的鉅陞建設上周宣布，將於明年第1季在板橋江翠北側重劃區F區的推出公司首案，含室內全裝修的成交單價希望能壓在5字頭以內。在公司開幕茶會中，提出「有感建築」概念，首創預售屋客製化全裝修服務，協助解決居家裝潢疑難雜症及雲端客服系統，強調一條龍服務，在房市不景氣中，加強服務品質，專寵自住族群。
鉅陞是由一群投身房地產業界20-30年的專業團隊組成，包括海悅國際開發、永陞建設、顥斯設計、邱垂睿建築師事務所共同成立，據悉，新潤建設董事長黃文辰也有出資，總經理褚學忠則是前新潤建設副總經理。公司從土地開發、建築規劃、結構工程、住宅營銷到售後服務，都是頂尖卡司。
褚學忠表示，房市已進入緩跌期，剛性需求強勁，但畢竟房市不景氣，建商必須提供有感服務，以及拿出熱誠與消費者溝通，才能讓客戶安心買房。褚學忠表示，鉅陞建設就是將大建商不願意做、小建商無法做的，一次幫民眾辦到好，因此希望站在消費者立場作規劃，發想出「有感建築」，建商不只是蓋好房子就好，日後的裝潢設計、售後服務，都應由建商全權負責，另外也設計連豪宅都沒有的規劃，包括當層換氣通風鞋櫃、迴風設計防潮衣櫃、專屬寵物門、衛浴機能全收納、室內設計延伸至陽台等設計，以滿足各種居家需求，也與其他建案做出差異化，讓首購族也能享有舒適空間。
為達到公司所訴求的預售屋客製化全裝修服務，消費者未來也能透過網路24小時監看施工流程，加上新開發的線上客服APP，在各個階段，都會有專人回應客戶提問。鉅陞建設預計在明年初，於板橋江翠重劃區推出預售新案，案量約20億元，規劃21-48坪產品；第2案則位於汐止秀峰國小旁，規劃130戶，坪數約23-49坪，將於今年7月開工，採先建後售，預計2019年第3季推出。
褚學忠表示，未來公司將鎖定首購和首換族群，他預估房地產未來10年都是剛性買盤撐場，未來推案價格希望能壓低在每坪50萬元以內，且含裝潢、8成銀貸等條件，以低總價、符合一般民眾需求為首，提供全方位的建築整合服務。
(工商時報)