2018/10/16 自由時報
文／王琬婷
究竟台灣房地產現況如何？何時才是最佳買點？擁有20多年台灣房地產銷售經驗的鉅陞建設總經理褚學忠分析，從土地供給與政策面來看，2017年整體經濟景氣很差，當時房市持續探底、全國房產跌，建商廣告不斷以「建商讓利」、「降價」、「震撼價」為訴求，反觀今年2018年，上半年一切回到基本面與供需正常，房價雖然不在最高點，卻也還在中高點，隨著建商資金壓力變低、政府施行零雨遮政策、土地成本持續漲、土地款未降價，建商讓利時代過去了，加上政府課徵房地合一稅，最後建商僅能賺取薄利，房價沒有持續下修的理由，市場中有95%的自住客與5%置產客，都是支撐起2018年強大買氣的原因。
買鉅陞有感建築享豪宅級服務 貼心至上消費者超有感
人每天都在從事消費行為，單一筆消費、購買最高額度的商品就是購屋了，你是否發現購屋獲得的服務，卻不比購買一台進口汽車獲得的服務好，原因何在？
褚學忠表示，台灣房地產近20幾年來，房價今非昔比，已經翻漲3倍之多，現代建築相較於早期房子，在外觀與公設上多有進步，但在軟硬體設備上，實用性卻毫無進步，主要是開發商缺乏創新動力，還在原地踏步，建商沒有去感受消費者需求，沒有創新研發，建案沒做出差異化，當市場供需失衡，最後只能削價競爭，久了包括消費者在內，大家都遺忘住宅最原始初衷，就是要買真正住得舒適的好房子。
作法讓人有感，才能感動人心，包括蓋住宅，有感建築才能讓住戶安心放心，鉅陞建設對團隊很有信心，擁有認真且專業團隊，不斷研發創新，致力於要做出台灣首發建築，先從員工使用習慣做調查，站在消費者角度想，生活需求是什麼，去要求團隊做好品牌服務，鉅陞要做台灣開發商沒有人願意做的事，消費者所買的房子使用後非常有感且實用，細節包括鞋櫃與衣櫥考量到台灣海島型氣候，如何做好櫃內通風除濕、衛浴空間的臉盆下方與馬桶上方，多設置收納櫃、門把設置五金可掛毛巾、以及每天使用的瓶瓶罐罐收納設計；以往在日常生活的居住空間中，所面臨的不便，鉅陞都幫消費者事先規劃好，徹底解決居住痛點。
褚總經理說，一些細微規劃，鉅陞在前段就做好，做到All in One服務，對客戶的承諾，一定說到做到，消費者使用起來只有一句話「實在好貼心！」，這就是鉅陞品牌為何強調「台灣首發，有感建築，」我們就是要做別人不想做的事，消費者覺得買到這樣多細節的房子，就好比在買國外進口車一樣，購屋服務等級很高，花這麼多錢買房子值得！